Недвижимость в Казани и Татарстане на портале "Квадратный метр"

Портал недвижимости «Квадратный метр» - электронный риэлтор, выполняющий функции единого агентства недвижимости г.Казань в режиме on-line.

Вы частное лицо и хотите совершить операцию с недвижимостью?

Мы предлагаем Вам БЕСПЛАТНО разместить заявку на нашем портале. Важное преимущество – Ваша заявка будет доступна ВСЕМ агентствам недвижимости г. Казани и частным риэлторам, поэтому Вы сможете получить множество предложений по Вашей заявке и выбрать наилучшее. Для перехода к оформлению заявки воспользуйтесь кнопками над этим текстом. При подаче заявки Вы также сможете узнать средние цены на аналогичную недвижимость в г. Казани и республике. Если Вы не хотите самостоятельно заполнять заявку - просто позвоните нам по телефону +7 (843) 238-75-03 и наш оператор сделает это за Вас.

С помощью портала недвижимости Казани «Квадратный метр» Вы можете:

Хотите узнать больше про рынок недвижимости?

Портал недвижимости «Квадратный метр» может предложить Вам исчерпывающую информацию по всем интересующим Вас вопросам.

Прогноз рынка купли-продажи недвижимости

Мировой финансовый кризис отразился на рынке недвижимости существенным понижением цен на квартиры. С начала 2010 года наблюдается небольшой отскок цен вверх. Весной 2010 года прирост цен на жилую и коммерческую недвижимость в Казани составляет 1,5 -2% в месяц. Однако еще рано говорить об устойчивой тенденции повышения цен. Скорее всего, в ближайшие месяцы цены на недвижимость останутся в Казани на достигнутом уровне. Возможны коньюктурные колебания в пределах нескольких процентов. То есть одни объекты недвижимости Татарстана, вероятно, будут повышаться в цене, стремясь достичь докризисного уровня, другие же незначительно терять в цене, либо останутся на прежнем уровне цен. Можно предположить, что в течение ближайших месяцев в Казани произойдет стабилизация цен недвижимости на новом послекризисном уровне. Активизируется спрос на жилую и коммерческую недвижимости, как следствие увеличится количество сделок. Таким образом, рынок недвижимости в 2010 году будет расти за счет объема, а не за счет цен.

Обзор рынка аренды недвижимости г.Казань

Аренда недвижимости является одним из наиболее важных аспектов деятельности любой компании. В Казани аренда недвижимости особенно интересна для предприятий малого и среднего бизнеса. Рынок аренды недвижимости является наиболее динамичным по сравнению с рынком купли-продажи. Арендные ставки на недвижимость в Казани являются наиболее показательными и служат ориентиром для прогноза динамики цен на недвижимость Татарстана. В период экономического кризиса 2008-2009 года цены на аренду торговых и офисных площадей существенно снизились. Однако в Казани активность рынка аренды коммерческой недвижимости не уменьшалась. Арендаторы переезжали из центра города в менее престижные районы Казани, меняли большие торговые площади на меньшие. С целью удержания арендаторов крупные бизнес-центры Казани практиковали не только снижение арендных ставок, но и системы акций и бонусов. Для привлечения новых клиентов многие арендодатели взяли на себя затраты по переезду на предоставляемые площади. В 2010 году ситуация на рынке аренды недвижимости Казани стабилизировалась.

Рынок недвижимости Казани – экскурс в Историю.

Рынок недвижимости Татарстана, начал формироваться в девяностых годах прошлого столетия в связи с введением права собственности на недвижимое имущество. Первым толчком к развитию рынка недвижимости послужила приватизация жилья. Активность купли-продажи жилья в Казани существенно увеличилась. Спрос на квартиры значительно превышал предложение, что привело к росту цен на вторичную недвижимость в Казани. К середине 90-х годов выросли цены на строительство недвижимости в Татарстане, увеличился объем строительства жилья, и рынок практически сбалансировался. В эти годы начали появляться первые агентства недвижимости в г.Казань. Относительная стабильность рынка недвижимости наблюдается в Татарстане вплоть до кризиса 1998 года. В этот период происходит резкое падение цен на недвижимость. Однако дальнейшее развитие экономики Татарстана, введение ипотечного кредитования, позволяет рынку недвижимости быстро достичь докризисного уровня и увеличить объем сделок.

Купить недвижимость:

Первичная недвижимость	Вторичная недвижимость	Офис	Участок	Коттедж	Загородный дом